Laboratorio di ricerca a livello accademico nazionale che si occupa da oltre 25 anni delle relazioni disciplinari, normative e politiche tra urbanistica e commercio con un profilo tecnico-scientifico riconducibile alla disciplina urbanistica e a quella geografico-economica, con un orientamento all’integrazione tra alta formazione e ricerca di base e applicata. Attivo da marzo 1998, URB&COM Lab affianca all’attività di studio e ricerca quella di accompagnamento e di supporto metodologico a istituzioni pubbliche, associazioni di rappresentanza di impresa ed enti locali nell’elaborazione di indagini conoscitive spazializzate, documenti regolativi, indirizzi strategici e scenari progettuali.

Temi di ricerca

URB&COM sviluppa la sua attività di ricerca, di alta formazione, di consulenza scientifica e progettuale a partire dai temi legati ai principali processi di trasformazione e di gestione dei centri urbani e del territorio extraurbano. Un focus specifico è legato al tema dell'economia di prossimità e della sua rappresentazione geografica, approfondendone le opportunità e le esternalità sui contesti locali. Il Laboratorio, nel tempo, ha ampliato il campo di ricerca alle temporalità urbane, ai territori marginali e a fenomeni nuovi, quali la valutazione integrata dei "servizi pubblici di interesse generale" nelle politiche di governo del territorio, l'economia di piattaforma e gli effetti territoriali delle piattaforme e infrastrutture logistiche."

Competenze

Le principali competenze del laboratorio sono focalizzate su:

• interpretazione geografica attraverso l’utilizzo avanzato di software GIS (catchment area, KDE, cluster e multi-criteria decision analysis, KPI) dei fenomeni spaziali e territoriali connessi al commercio, alla logistica e ai territori marginali;
• sperimentazione di nuove metodologie di indagini conoscitive e di raccolta di dati e informazioni relativi all'economia di prossimità finalizzata alla creazione di strumenti per il loro trattamento e la loro rappresentazione in elaborati cartografici di supporto alla redazione di progetti integrati di rigenerazione e di valorizzazione unitaria e coordinata dell’offerta locale (distretti del commercio e hub urbani e di prossimità);
• redazione di strumenti di indirizzo strategico, di dispositivi di regolazione pubblica e di criteri urbanistici per l'integrazione delle politiche insediative dei servizi e delle attività di prossimità nei processi di governo del territorio.

Reti di ricerca nazionali o internazionali

• Accordi e relazioni stabili con Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di Milano (Unità organizzativa: Studi, statistica e programmazione);
• GSoM-Graduate School of Management (ProgrammaUS);
• Dipartimento di Design (Prof. Stefano Maffei: progetto Social Food Club, Polisocial Award; progetto L'Isola e le sue piazze, Comune di Milano-Regione Lombardia);
• Dipartimento di Ingegneria Gestionale (Prof. Lucio Lamberti: corsi di alta formazione "La città che cambia. Terziario di mercato e prossimità urbana" e "PNRR, rigenerazione urbana e politiche del commercio"; progetto European Commission, CTC. Close To Customer);
• Dipartimento ABC (Prof. Andrea Ciaramella: co-direzione del corso di alta formazione "Programmare, progettare, gestire spazi commerciali"; docenza al master in Real Estate Management-REM);
• Consorzio Poliedra (progetto SSD – Smart Sustainable Districts; Provincia di Piacenza);
• Consorzio CISE-Construction Innovation and Sustainable Engineering;
• Fondazione Politecnico.

Principali progetti di ricerca

• Territorializing the National Recovery and Resilience Plan (PNRR)18/10/2023 - 17/10/2025Ministero dell'Università e della RicercaPRIN: PROGETTI DI RICERCA DI RILEVANTE INTERESSE NAZIONALE – Bando 2022Principal Investigator: Laura Fregolent, Università IUAV Venezia (con IRES Piemonte)Responsabile unità di ricerca Politecnico di Milano Dastu: Luca Tamini (con Università degli Studi del Piemonte Orientale, Dipartimento per lo Sviluppo Sostenibile e la Transizione Ecologica)https://www.iuav.it/sites/default/files/2024-04/T.PNRR-eng.pdf
• New Italian geographies of logistics. Between global challenges and policy responses18/10/2023 - 17/10/2025Ministero dell'Università e della RicercaPRIN: PROGETTI DI RICERCA DI RILEVANTE INTERESSE NAZIONALE – Bando 2022Principal Investigator: Giancarlo Cotella, Politecnico di TorinoResponsabile unità di ricerca Politecnico di Milano Dastu: Simonetta Armondihttps://tr.acking.it/
• Value-driven Architecture: a chronotopic case study18/10/2023 - 17/10/2025Ministero dell'Università e della RicercaPRIN: PROGETTI DI RICERCA DI RILEVANTE INTERESSE NAZIONALE – Bando 2022Principal Investigator: Alessandra OppioPartner: Università degli Studi di Genova, Università degli Studi di Perugia
• Supporto specialistico alla Direzione di Progetto Economia Urbana, Moda e Design nell’ambito del Programma Triennale per l’Economia di ProssimitàGiugno 2025 - gennaio 2027Comune di Milano, Direzione di Progetto Economia Urbana Moda e DesignResp. scient.: Luca TaminiGruppo di lavoro: Alessandra Oppio, Giorgio Limonta, David Casagrande, Valentina Cosmihttps://economiaelavoro.comune.milano.it/sites/default/files/2024-06/Milano_economia_prossimita%CC%80.pdf
• Supporto specialistico di accompagnamento metodologico e supporto tecnico-scientifico alla redazione dei criteri di programmazione urbanistica riferiti al settore commerciale e al processo di semplificazione dei regolamenti comunali afferenti all’economia di prossimitàDicembre 2025 - dicembre 2026Comune di Torino, Dipartimento CommercioResp. scient.: Luca TaminiGruppo di lavoro: Elena Franco, Giorgio Limonta, Federico Rivoltahttps://www.urbecom.polimi.it/torino2025-26/
• Progetto di indagine sulla logistica nella realtà piacentina: rapporti con l’economia, la società, l’ambiente e il territorio e indicazioni di policy per gli enti locali – 2025. Impatti della logistica sui servizi ecosistemiciAprile 2025 - marzo 2026Provincia di Piacenza, Servizio Territorio e urbanistica, sviluppo, trasporti, sistemi informativi, assistenza agli enti localiResp. scient.: Simonetta ArmondiGruppo di lavoro Polo territoriale di Piacenza - DAStU: Stefano Di Vita, Beatrice Mosso, Silvia Ronchi, Samuele Silvestri
• Corso di alta formazione: Terziario di mercato e prossimità urbana.Settembre 2024 - febbraio 2025Confcommercio-Imprese per l’Italia, Direzione Centrale Relazioni Istituzionali e Servizi Legislativi, Settore Urbanistica e Rigenerazione Urbana in collaborazione con il Dipartimento di Architettura e Studi Urbani, Politecnico di MilanoResp. scient.: Alessandro Balducci e Luca Taminihttps://cities.confcommercio.it/formazione/

Altre attività

Visualizza a questo LINK l'intensa e continuativa attività di partecipazione e organizzazione di convegni e seminari di studio

Collaboratrici e collaboratori

Elena Franco, Angelica Garbelli, Giorgio Limonta, Paolo Maneo, Silvia Mete, Filomena Pomilio

(Ultimo aggiornamento: 25 agosto 2026)